VERKAUFT: Modernes Wohnen - Erstbezug in Innsbruck
Baubeginn war in der 14 Woche/ 2015
Baufortschritt vom 3.6.2015
Baufortschritt vom 30.6.2015
Baufortschritt vom 01.09.2015
Baufortschritt vom 21.10.2015
Referenznummer 20140901-01
Besonders geeignet auch für Anleger.
In sehr schöner und sonniger Lage von Innsbruck am Eingang des olypischen Dorfes errichtetet die Firma Huter & Söhne ein kleines Wohnaus, mit 15 Eigentumswohnungen, - 4 Garten-, - 9 Etagen- und - 2 Penthouswohnungen mit großzügigen Terrassen bzw. Gartenanteilen. Ein Gebäude, das sich durch seinen Stil und seine Eleganz auszeichnet. Wohnungen, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem auch durch ihre Ausstrahlung bezaubern. Das ist die harmonische Komposition, die hohe Wohn- und Lebensqualität auszeichnet. Willkommen in unserem neuen Ensemble. Insgesamt prägen helle Farben und filigrane Details die Optik des Gebäudes. Großzügige Fensterfronten mit Brüstungen aus Glaselementen und tiefe Balkone. Bei der Planung wurde Wert auf eine stimmige, harmonische Bepflanzung, herrliche Ruhezonen und Spielflächen für Kinder gelegt. Die Raumkonzepte sind bis ins Detail durchdacht: Großzügige Wohnungen, die Funktionalität mit Design verbinden.
Im Untergeschoss sind neben den üblichen Gemeinschafts- und Funktionsräumen für jede Wohnung zusätzlich ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil vorgesehen.
Lage:
Der östlich gelegene Innsbrucker Stadtteil Mühlau ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten Wohngegenden der Stadt. Dieser Innsbrucker Stadtteil mit seiner hervorragenden Infrastruktur bietet unter anderem ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, zudem sind Apotheken, Ärzte,Kindergärten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar und unterstreichen die Vorzüge.
Das Grundstück liegt in einem sehr sonnigen Wohngebiet und bietet durch seine optimale Ausrichtung nach Südwesten angenehm helle Lichtverhältnisse. Die schnelle Verbindung zur Innsbrucker Innenstadt (ca. 10 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der sehr günstigen Busverbindung - (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) gewährleistet.
Ausstattung:
- hochwertiger Eichen-Parkettboden geeignet für Fußbodenheizung
- elegante Keramik-Serie & Badarmaturen
- Zentrale Gas-Heizanlage mit Fußbodenheizung, manuell bedienbar
- Personenaufzug
- großzügige Tiefgarage
- vollständig & liebevoll angelegter Garten
Energieeffizienzklasse B, HWB 29,2 kwh/aNiederigenergiehaus – Standard lt. Energie Tirol
Diverse Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsgebühr plus 20% Ust.
- 1,8% Vertragskostenplus 20% Ust und Barauslagen ca. € 500,00
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