sonnige 3-Zimmerterrassenwohnung in absam

Sie wohnen mit herrlichen Panoramablick auf die Bergwelt.

Direkt im Zentrum von Absam wurden 2005 von der Dörferstraße zurückversetzt zwei Wohnhäuser mit je 5 Einheiten sowie einer Tiefgarage errichtet.
Die Wohnhäuser gliedern sich in Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss, die einzelnen Geschosse sind durchein ostseitiges Stiegenhaus erschlossen.

Die sonnige von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage von Absam und ist nach Westen orientiert.
Absam bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, in nur wenige Autominuten erreichet man das Stadtzentrum von Innsbruck,sie genießen einen hohen Freizeitwert, sie verbindet idealerweise das Stadtleben mit dem Leben auf dem Land, die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Herzen von Absam präsentiert sich diese bildschöne Wohnung mit zauberhaftem Ambiente zum Details. Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses.Es herrscht ein großes Lichtangebot, das den außergewöhnlichen Charme dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht und für ein besonderes Wohlfühlambiente sorgt.
Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 70 m², ein Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung, sep. WC, Diele und Terrasse.
Die detailreiche Innenausstattung verbindet Ästhetik mit Komfort und Wohlfühlambiente. Die Küche Hochglanz/beige ist mit sämtlichen E-Geräten und einem hochwertigen Stein ausgestattet.
Böden Buche-Parkett oder Feinstein mit Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit Innenlamelen und Fliegengitter ausgestattet. Die Innentüren sind in Holzrahmen, Türeblätter Holz/Buche. Über der Terrasse ist eine Markise und Glasdach angebracht.
Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze und großzügiges Kellerabteil machen das Objekt perfekt. Für ein barrierefreies Zukommen der Wohnung ist ein Treppenlift vorhanden, nutzbar nur für die Wohnung.

Raumangebot
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer/Badewanne
1 WC sep.
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Abstellraum
1 Diele
1 Terrasse

2 Tiefgaragenabstellplätze
1 Kellerabteil
1 Treppenlift

Beziehbar: sofort

Kaufpreis € 659.000,00
inkl. 2 Tiefgaragenabstellplätze und Treppenlift

Nebenkosten:
•Vermittlungsgebühr: 3 %
•Grunderwerbssteuer: 3,5 %
•Grundbucheintrag: 1,1 %
•plus Vertragskosten

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