Sie wohnen im Zentrum von Innsbruck-Wilten

 
Wilten bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, in nur wenige Gehminuten erreichet man das Stadtzentrum,Universität und die Klinik.

Das Wohnhaus liegt in der Andreas-Hofer-Straße der sich der Hauseingangsbereich

sowie auch die Einfahrt zum Autoabstellplatz im Freien befindet.

Objektbechreibung

Diese Einheit, wurde komplett renoviert - einem sofortigen Einzug spricht daher nichts dagegen
Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Einheit ist ideal für ein Anleger, bisher war die Einheit an drei Studenten vermietet.

Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 86 m², Diele mit Galerie, Dusche/WC, Küche,

2 Zimmer und 1 Zimmer mit  Galerie.

Die Ausstattung ist sehr gut, die Einheit wurde komplett saniert -Böden, -Sanitärbereich, -Elektro.
Dielenboden/Parkett in den Zimmern und hochwertige Feinsteinzeugfliesen in der Dusche/WC, Melan im Eingangsbereich/Küche.
Klare Sanitärausstattung, Dusche mit Glastüre, Waschbecken, Hänge-WC, Handtuchheizung, Waschmaschine mit Wäschetrockener (Miele) bleiben in der Einheit.

Heizung Gas-Zentral mit Fußbodenheizung in zwei Zimmern, ansonsten Radiatoren. Die Innentüren sind in Holzzaren, Türeblätter Holz bunt lackiert.
Die Elektro wurde komplett mit Schaltermaterial erneuert.
Ein Abstellplatz im Freien kann dazu gemietet werden mtl. €65,00 und ein

großzügiges Kellerabteil machen das Objekt perfekt. 

Objektart
Etagenwohnung

Etage
Erdgeschoss

Nebenkosten
BK 270,00€/ Heizung 139,00€/ Strom 37€

Verfügbar
sofort
Wohnfläche
86,66 m²
Raumangebot und Ausstattung
3 Zimmer
1 Dusche/WC

1 Küche
1 Diele 

1 Abstellplatz im Freien zur Anmietung 
1 Kellerabteil / 1. Untergeschoss

Kaufpreise

€ 495.000,00

Nebenkosten:

•Grunderwerbssteuer: 3,5 %
•Grundbucheintrag: 1,1 %
•plus Vertragskosten

Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht 
Ihnen Frau Bischof per Mail: karin.emmrich@icloud.com oder unter der Tel.Nr.  Mobil +43 664 1611903 gerne zur Verfügung.