5 eINHEITEN /2-Zimmerwohnung in Innsbruck/Hötting

Sie wohnen mit herrlichen Panoramablick auf Innsbruck.

Der Innsbrucker Stadtteil Hötting ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten Wohngegenden der Stadt. Hötting besitzt eine gute Infrastruktur, mit Geschäften für den täglichen Bedarf und Apotheke, zudem sind Ärzte, Kindergarten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich gegenüber von der Höttinger-Kirche in einer sehr sonnigen Lage. Man lebt einerseits mitten im Grünen anderseits ist die Innsbrucker Innenstadt sehr schnell erreichbar.
Die schnelle Verbindung zum Zentrum (ca. 5 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der sehr günstigen Busverbindung - (Haltestelle vor dem Haus) gewährleistet.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1987 saniert es entstanden zwei neue Dachwohnungen, somit wurde das Dach erneuert. Es sind pro Stockwerk zwei Wohnungen, somit
8 Einheiten.
Zur Allgemeinheit gehört ein Gartenanteil der von der Allgemeinheit benutzt werden kann. Jede Einheit hat ein Kellerabteil, für die Fahrräder ist auf der Ostseite ein Unterstellplatz vorgesehen.

Die Betriebskosten für die gesamte Liegenschaft war im Jahr 2020 € 7.311,62
Energieausweis wird erstellt.

Beziehbar: nach Vereinbarung
Kaufpreise:
Top 01/EG     Vertrag unterzeichnet
Top 02/EG     Vertrag unterzeichnet
Top 03/1.OG € 340.000,00
Top 04/1.OG   Vertrag unterzeichnet
Top 06/2.OG   Vertrag unterzeichnet

Nebenkosten:
Vermittlungsgebühr: 3 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintrag: 1,1 %
plus Vertragskosten


Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 512 59832 oder Mobil +43 664 1611903 gerne zur Verfügung.

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